Prêt à taux zéro et prêts aidés : qui peut encore y prétendre

Le prêt à taux zéro a la réputation d'un dispositif simple : sans intérêts, réservé à un premier achat. Ses conditions, elles, changent d'une loi de finances à l'autre, ce qui rend fragile toute information que vous auriez lue il y a quelques mois.

Un principe stable : prêt aidé, sans intérêts

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat de votre résidence principale sans faire courir d'intérêts sur cette part. Il ne remplace pas votre crédit principal, il le complète, sur une quotité qui varie selon la zone géographique du bien et son type, neuf ou ancien avec travaux.

Trois conditions qui changent chaque année

Le plafond de ressources, la liste des zones éligibles et la quotité finançable sont fixés par la loi de finances, revue chaque année. Une condition vraie l'an dernier peut ne plus l'être aujourd'hui : c'est le point le plus mouvant du dispositif, et la raison pour laquelle vous ne devriez retenir aucun chiffre sans l'avoir vérifié récemment.

Comment vérifier son éligibilité sans se fier à une source ancienne

Vous vérifiez au moment de votre projet, jamais par anticipation sur une information lue plusieurs mois plus tôt. Votre éligibilité se contrôle en même temps que le reste de votre plan de financement, ce qui vous évite de bâtir un budget sur une aide qui a changé de forme entre-temps.

Le prêt à taux zéro et les autres prêts aidés entrent dans votre plan de financement une fois confirmés éligibles, pas avant.