Prestations
Une prestation pour chaque projet de financement à Lyon
Que vous achetiez, investissiez, rachetiez un crédit ou changiez d'assurance, le principe ne bouge pas : votre dossier est monté une fois, puis comparé chez plusieurs banques.
Prêt immobilier
Vous visitez des biens sans savoir précisément jusqu'où votre banque vous suivra. Nous chiffrons d'abord votre capacité d'emprunt, puis nous présentons le même dossier à plusieurs banques au lieu de négocier avec la vôtre seule.
Prêt immobilier à Lyon →Investissement locatif
Votre banque ne lit pas un investissement locatif comme une résidence principale. Vos loyers futurs entrent dans le calcul, mais chaque établissement les pondère à sa façon, et c'est exactement là que vous avez quelque chose à gagner.
Investissement locatif à Lyon →Rachat de crédit
Vous entendez dire qu'il faudrait renégocier. Encore faut-il que ce que vous gagnez sur les intérêts dépasse ce que l'opération vous coûte : indemnités de remboursement anticipé, nouvelle garantie, frais de dossier. Ce calcul se fait avant, pas après.
Rachat de crédit à Lyon →Assurance emprunteur
Vous avez signé l'assurance que votre banque vous a proposée le jour du prêt, et vous la payez depuis. Elle n'est pas figée pour autant : vous pouvez en changer, à condition que votre nouveau contrat offre un niveau de garanties équivalent.
Assurance emprunteur à Lyon →Prêt relais
Vous avez trouvé le bien suivant et vous n'avez pas encore vendu le vôtre. Un prêt relais vous avance une partie de sa valeur estimée. Ce qui vous met en difficulté n'est presque jamais le taux : c'est le calendrier.
Prêt relais à Lyon →La même méthode, quel que soit votre projet
Comparer, pas seulement déposer votre dossier
Votre dossier n'est jamais présenté à une seule banque. Chaque établissement lit le même profil autrement, selon sa politique de risque du moment et son appétit pour tel ou tel type de projet. C'est cet écart que vous allez chercher.
Acheter votre logement, investir pour louer ou faire racheter un crédit ne mobilise pas les mêmes critères. La lecture de vos loyers, la prise en compte de vos crédits en cours ou l'équivalence de garanties de votre assurance emprunteur changent complètement d'un cas à l'autre. Les cinq prestations ci-dessus existent pour cela, plutôt que de traiter tous les dossiers de la même façon.
Votre parcours, lui, ne change pas : un premier échange pour situer votre projet, vos pièces réunies, puis le dépôt chez plusieurs banques. Nous comparons les propositions avec vous jusqu'à l'offre que vous retenez.
Questions fréquentes
Quelle prestation correspond à mon projet ?
Achat de votre résidence principale, investissement locatif, rachat de crédit, changement d'assurance emprunteur ou prêt relais : décrivez votre situation en quelques lignes, et vous saurez laquelle de ces cinq prestations correspond à votre projet.
Un premier échange pour situer votre projet
Vous hésitez sur la prestation qui correspond à votre situation : décrivez-la en deux lignes, vous aurez la réponse au premier échange.
Être rappelé